Обращение инициативной группы к жильцам тсж

Admin: Уважаемые жильцы КП Клёново и посетители форума! В виду возникшего в последнее время напряжения относительно действий Инициативной группы считаю целесообразным разъяснить цели и задачи, преследуемые Инициативной группой и данным форумом. Основная цель деятельности Инициативной группы жильцов - улучшение качества проживания для ВСЕХ жильцов поселка Кленово. При этом, Инициативная группа стремится достичь поставленной цели путем решения следующих задач: 1. По словам администрации УК из-за регулярных задержек с оплатой услуг УК возникла существенная задолженность со стороны жильцов и Застройщика перед УК. Данный пункт, кстати, прописан в договорах эксплуатации.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Кардинально новая жилищная политика в условиях приватизации жилья обеспечила формирование класса собственников недвижимости, что в свою очередь определило проблему его управления и обслуживания, в связи с чем появилась возможность свободного выбора организационно-правовых форм и структур управления. Выбор наилучших систем управления сложен и может быть определён лишь на основе сравнения и оценки эффективности различных вариантов, в том числе путем развития системы самоуправления в жилищной сфере. Важным направлением реформирования ЖКХ выступает формирование кондоминиумов, как единых имущественных комплексов, и создание товариществ собственников жилья для управления ими, привлечение жителей к самоуправлению. Сегодня, принципиальное значение имеет повышение роли собственников жилья, выступающих в роли заказчика на предоставление жилищно-коммунальных услуг, и их участие в управлении комплексами недвижимого имущества, развитие конкуренции в системе управления и обслуживания жилищного фонда. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам.

Основная цель деятельности Инициативной группы жильцов - улучшение Создание ТСЖ не повлечет за собой отказа от услуг УК «Кленово» и не. 45 ЖК РФ управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК в течение 5 дней с предоставления итогов голосования и решений жильцов МКД. То, к чему это приведет, очевидно — к дополнительным поборам, к ограничению использования общих площадей дома. При этом УК не. Публикуется по.

Обращение инициативной группы ?? к жильцам тсж

ТСЖ не отчитывается перед жильцами о расходах Методические рекомендации Методические рекомендации по созданию товариществ собственников жилья Все началось с того, когда один из членов ТСЖ на одном из собраний в отчетах правления собственников жилья обнаружил интересные цифры экономии расходов по теплу. Сделав нехитрые расчеты, жильцы дома поняли, что их откровенно дурят и они платят, например, за отопление гораздо больше, чем их ТСЖ оплатило поставщику услуг. ТСЖ — это товарищество собственников жилья. Как правило, в правление ТСЖ избираются несколько собственников дома или домов путем голосования. Далее выбирается председатель правления ТСЖ, и на работу принимается управляющий, бухгалтер, мастера и другие сотрудники. В их задачи ставится решение вопросов со снабжением дома домов теплом, водой, газом и т. Согласно жилищному кодексу правление ТСЖ обязано отчитываться о своих доходах и расходах на собрании жильцов, и решения о своих тратах принимать путем общего голосования собственников жилья. На это есть и соответствующая статья закона под номером часть 4-я Жилищного кодекса. ТСЖ не может отклоняться от сметы и финансового плана, а образовавшуюся экономию в результате деятельности жильцы должны распределять по своему усмотрению. На деле же часто происходит совсем наоборот. Собственники квартир редко участвуют в собраниях жильцов, не знают своих прав и возможностей, не контролируют, на что тратятся их деньги.

Обращение инициативной группы к жильцам тсж

Admin: Уважаемые жильцы КП Клёново и посетители форума! В виду возникшего в последнее время напряжения относительно действий Инициативной группы считаю целесообразным разъяснить цели и задачи, преследуемые Инициативной группой и данным форумом. Основная цель деятельности Инициативной группы жильцов - улучшение качества проживания для ВСЕХ жильцов поселка Кленово. При этом, Инициативная группа стремится достичь поставленной цели путем решения следующих задач: 1. По словам администрации УК из-за регулярных задержек с оплатой услуг УК возникла существенная задолженность со стороны жильцов и Застройщика перед УК.

Данный пункт, кстати, прописан в договорах эксплуатации. Инициативная группа не рассматривает варианта возмездного функционирования ТСЖ и его Правления. ТСЖ создается и функционирует на добровольных и безвозмездных началах. В соответствии с п. Организация собраний собственников жилья В соответствии с законодательством РФ ряд фундаментальных вопросов по организации процесса проживания в поселке и эксплуатации наших с Вами домов связан с необходимостью коллективного обсуждения и принятия общих решений.

В соответствии со ст. В дальнейшем планируется проведение собраний и голосований в соответствии со ст. Все материалы и обсуждения планируется размещать в соответствующих разделах данного форума. Ответов - 58, стр: 1 2 All Barashka: Получила спам.

Как житель другой новостройки города Красногорска столкнулась с аналогичными проблемами с управляющей компанией, поэтому прекрасно понимаю ваши проблемы! Этот спам, ругань на форуме, вранье по любому поводу, обещания в глаза и кукиш за спиной - типичные методы работы управляющей компании. Вы - золотой теленок, от которого никакая УК добровольно не откажется. Вы будете жить с разбитыми дорогами и плохим газоном, будете платить за каждый чих УК по двойным тарифам, пока не соберетесь и не выгоните этих сволочей.

Боритесь, не сдавайтесь! Наталья Кобец: Не сомневаюсь, что мы не одиноки, что бОльшая часть населения страны сталкивается с похожими проблемами. И вам удачи! Главное в данной ситуации не навредить самим себе. Roman: Все действия, предпринимаемые Инициативной группой направлены только во благо жильцов. Результаты работы говорять сами за себя. Большая часть вопросов, которые были озвучены Инициативной группой, решаются положительно, тем самым улучшая условия проживания в поселке.

Roman: Как минимум на данном форуме ИГ сообщает о том, что требуется сделать и как продвигается процесс. В частности: 1. УК начала работы по ремонту и восстановлению видеонаблюдения 4. Не презентабельный вид был. Вопрос о калитке и по экрану - тоже не скоро решиться - это не результат уже существующий. Результатов как таковых нет. Переход на новый ЧОП - тоже не результат действия инициативной группы. А следствие которое вытекло из несчастья.

Сопоставьте даты претензии и начала обслуживания общественных территорий угловых секций. Roman: Уважаемый "гость" просьба авторизоваться на форуме , что бы Ваши высказывания не были голословными мы хотя бы не скрываемся и действуем открыто. Во-вторых, не буду включаться в Вами в выяснение кто и что делает. Я знаю что делаю лично я и вижу результаты своей работы по улучшению своей жизни. Мы не ждем Вашего участия и не надеемся на него - мы просто хотим жить хорошо и работаем над этим. Илья: Мы не собираемся ни с кем ничем мериться....

И не пытаемся что-то "отжать" себе... Мы просто пытаемся пока сделать что можем.... Ситуация такова, что либо жители будут вместе влиять на сложившуюся ситуацию, либо останется все как есть... Вас все устраивает? Качество обслуживания? Решение глобальных вопросов происходит? Вы хотите чтобы поселок превратился в "Шанхай"? Предлагайте свои решения... Авторизация - дело добровольное. Если человек пишет сообщение, то он тоже имеет смелось ,пусть и без авторизации.

Я прочитал много Ваших сообщений и пришел к выводу - что Вы сами "наезжаете", а когда на Вас "наезжают" то Вам к сожалению, это не по нраву. Односторонняя гласность какая то. Надо уметь выслушивать мнения других. Результаты Вашей работы я не вижу к сожалению. А крики о ваших достижения к сожалению, я читаю в каждом сообщении.

Илья: Ок. Ваше мнение понятно. Какие предложения? Даже очень многое. Но когда я покупал дом я знал сколько я буду платить. И год назад Вас наверное тоже устраивала стоимость проживания. Мы простите не в палатке живем. Шанхай - это дело ужасное. Но Вы никак не запретите каждому жильцу воздвигать навесы около дома и что пристраивать.

На это влиять не возможно. Илья: Я и не хочу кому-то что-то запрещать! Я не прав? Или это очень сложно? По поводу влияния: любой человек сейчас напишет в соответствующие инстанции письма и снесут все по суду за 10 дней. Лично я не хочу оказаться в такой ситуации. У нас цена в 2 раза выше качества, по моему мнению. Я готов платить, но не за то чего нет. Кстати, ответ УК по претензии к неисполнению договора мы еще выложим всем почитать.

Roman: гость пишет: Но когда я покупал дом я знал сколько я буду платить. Прошу прощения за наглость в вопросе, но когда вы покупали дом? При покупке домов мы не имели ни договоров с УК, ни сметы услуг, ни нормальных договоро купли-продажи. Договора с УК и стоимость проживания нам были доведены только как обременеие в ноябре 2008 года при оформлении собственности - или у Вас было по другому?

Кроме того, почитаайте протоколы собраний, мы выражали свое несогласие с дороговизной услуг и требовали обоснования тарифов. Нами еще до подписания договоров был проведен аудит стоимости услуг - результат здесь же на форуме. Roman: Мы не собираемся оправдывать свою деятельность - для Вас она не очевидна - вас никто не принуждает к каким-либо действиям Нам просто не безразлично то, что происходит.

Хотите задать вопросы и получить ответы - приходите на Общее собрание - там при всех и обсудим. Площадку для Ваших вопросов мы предоставили.

Ведь мнеия разойдуться. Далее я бы не спешил с созданием ТСЖ там не все так просто как кажеться сначала а попытался бы научить УК работать. В УК просто напросто не умеют работать и отсутствие бюджета - вот нши беды.

Илья: Вы готовы заняться обучением УК работе? Вы уверены что сотрудники УК вообще что-то решают в этой структуре? Отсутствие бюджета и не решение проблем как-то влияют на сумму ваших ежемесячных платежей?

УК на данный момент выполняет по договорам все свои обязательства и обещания? Но где гарантия что ТСЖ будет лучше? Что УК ничего хорошего не сделала. Сейчас при покупке любой недвижимости все понимают что им нужно платить. Вы разве не проживаете в доме? Ваш дом разве не охраняют. Мусор разве не вывозят. Снег не чистят?

Каое проживание Вам еще нужно? Чтобы бесплатно газон косили и мыли окна? ТСЖ - инструмент с помощью которого мы сможем реально сильнее влиять на ситуацию, чем по одиночке. И скорее добиваться результата.

Нас с Вами не может не волновать состояние дома, в котором мы живем, потому что единственная ценность, которая у многих из нас реально есть и которую мы можем передать нашим детям — это наше жилье. Вы знаете, что по Жилищному кодексу Российской Федерации нам принадлежат не только наши квартиры, но и общее имущество в многоквартирном доме крыша, подвал, подъезды, инженерные коммуникации и др. Мы обязаны сами оплачивать содержание своего дома, но не обязаны тратить свои деньги на соседние дома. Кроме этого, у нас есть право самим определять, какие работы по дому должны делаться в первую очередь и кому мы хотим поручить выполнение этих работ. Но она занимается не только нашим домом, но еще и несколькими десятками других домов. Интересы и потребности у жителей разных домов — разные. Одни хотят, чтобы во дворе было просто чисто, а другие хотят, чтобы на клумбах росли цветы.

Обращение инициативной группы?? Сделав нехитрые расчеты, жильцы дома поняли, что их откровенно дурят и они платят, например, за отопление гораздо больше, чем их ТСЖ оплатило поставщику услуг. ТСЖ — это товарищество собственников жилья. Как правило, в правление ТСЖ избираются несколько собственников дома или домов путем голосования. Далее выбирается председатель правления ТСЖ, и на работу принимается управляющий, бухгалтер, мастера и другие сотрудники. В их задачи ставится решение вопросов со снабжением дома домов теплом, водой, газом и т. Согласно жилищному кодексу правление ТСЖ обязано отчитываться о своих доходах и расходах на собрании жильцов, и решения о своих тратах принимать путем общего голосования собственников жилья.

Порядок создания Товариществ Собственников Жилья. Алгоритм создания ТСЖ Введение Жилье - важнейшая потребность человека, имеющая свойство возрастать и усложняться по мере развития общества. Жилье во многом определяет жизненный уровень, семейные отношения, быт, условия для социального и духовного развития людей. В последние годы перед Россией стоит уникальная задача формирования новой жилищной политики и жилищных отношений применительно к принципам рыночной экономики с учетом интересов всех слоев населения.

То, к чему это приведет, очевидно — к дополнительным поборам, к ограничению использования общих площадей дома. При этом УК не. Публикуется по. indastri.ru; Подробная инструкция создания тсж; Обращение инициативной группы к жильцам тсж; Post navigation; Обращение инициативной группы.

Мы подробно расскажем о работе ТСЖ, чтобы уже завтра представители этой группы могли сообщать людям информацию, основанную на реальных фактах. В связи с участившимися случаями намеренного ввода жителей в заблуждение мы понимаем, что информации, размещенной в официальных источниках, недостаточно.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жильцы против председателя ТСЖ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Лариса

    Мне кажется очень хорошо

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных