Из каких средств оплачивается укладка асфальта вокруг жилого дома

Post navigation Кто отвечает за асфальтирование придомовой территории Рассказываем, как восстановить асфальт на придомовой территории и можно ли добиться бесплатного ремонта от муниципалитета. Пройти невозможно, особенно с детьми. Дорога, кстати, во дворе и того хуже. Как можно исправить эту ситуацию?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

За ней необходимо ухаживать согласно установленным нормативам, благоустраивать: выращивать газоны, устраивать клумбы, строить детские или спортивные площадки. Давайте разберемся, от кого зависит, кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома и что входит в список работ по благоустройству дворовой территории. Правила благоустройства Границы и общая квадратура придомовой территории определяются кадастровым или техническим паспортом недвижимости. Согласно 16 статье ЖК, эта территория принадлежит всем жильцам дома на долевой основе. Содержанием и уходом за ней занимаются УК или ТСЖ , а также сами жильцы и фирмы-подрядчики, с которыми был заключен договор на обслуживание. Они же, например, осуществляют ремонт придомовой территории МКД.

Она, после сбора средств, нанимает рабочих или Для благоустройства территории вокруг дома и. Согласно нормам, улицы жилых застроек именно для обслуживания эксплуатации данного дома. Тот, кто годами добирался до дома, ямы несколько. Одним из камней преткновения являются работы по укладке асфальта. Кто оплачивает и выполняет работу по асфальтированию? Она, после сбора средств, нанимает рабочих или при наличии Для благоустройства территории вокруг дома и рядом с ней лучше заказывать асфальт мелкозернистого.

Из каких средств оплачивается укладка асфальта вокруг жилого дома

Правила благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов Какую территорию должна убирать управляющая компания К каждому дому, будь он давно сданный в эксплуатацию и обжитой или только что построенный, прилегает земля, называемая придомовой. За ней необходимо ухаживать согласно установленным нормативам, благоустраивать: выращивать газоны, устраивать клумбы, строить детские или спортивные площадки. Давайте разберемся, от кого зависит, кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома и что входит в список работ по благоустройству дворовой территории. Границы и общая квадратура придомовой территории определяются кадастровым или техническим паспортом недвижимости. Согласно 16 статье ЖК , эта территория принадлежит всем жильцам дома на долевой основе. Содержанием и уходом за ней занимаются УК или ТСЖ , а также сами жильцы и фирмы-подрядчики, с которыми был заключен договор на обслуживание. Они же, например, осуществляют ремонт придомовой территории МКД. Проживающие граждане обязаны следить за порядком в многоквартирном доме и принадлежащему ему участку земли, не мусорить, не портить строения и так далее. Ведь после того, как жильцы стали владельцами недвижимого имущества, они обязуются содержать его в порядке на основании соответствующего правительственного постановления. В правила по содержанию придомовой территории и ее эксплуатации для собственников квартир многоэтажного дома входят:. В большинстве случаев жильцы заключают соглашения с УК, на которые возлагается обязанность по уходу и содержанию дворовой территории многоквартирного дома. Но в старых домах часто за это отвечает муниципалитет, если земля вокруг них не приватизирована, так как она все еще принадлежит государству.

Из каких средств оплачивается укладка асфальта вокруг жилого дома

Post navigation Кто отвечает за асфальтирование придомовой территории Рассказываем, как восстановить асфальт на придомовой территории и можно ли добиться бесплатного ремонта от муниципалитета. Пройти невозможно, особенно с детьми. Дорога, кстати, во дворе и того хуже. Как можно исправить эту ситуацию? И кто вообще должен заниматься ремонтом тротуаров?

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, дворовая территория относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома МКД. Другими словами, благоустройство придомовой территории, в том числе и приведение в надлежащее состояние тротуаров и дорог во дворе, лежит на плечах самих жильцов.

Однако это касается только тех случаев, когда земельный участок, на котором стоит дом, сформирован и принадлежит собственникам квартир. По словам председателя совета дома на ул. Ленина, 20 Валерия Семенищева, территория может юридически относиться к разным домам. Оказалось, что юридически в одном здании находятся два разных дома и, соответственно, придомовая территория принадлежит им обоим.

То есть получается, что дома разные, а принять решение на голосовании они должны по одной территории. Поэтому изначально нужно понять, действительно ли территория принадлежит вашему дому. Для этого нужно взять выкопировку земельного участка в Управлении градостроительства и архитектуры, — комментирует Валерий.

Если же земельный участок, на котором расположен дом, не сформирован, то тогда он относится к зоне ответственности муниципалитета. Соответственно, вы имеете полное право требовать от города, чтобы территорию привели в надлежащее состояние. Хотя, я думаю, проще сформировать участок и благоустроить территорию силами жильцов, — говорит Валерий Семенищев. После того как вы точно удостоверились в принадлежности придомовой территории, следующим этапом станет выбор источника финансирования.

В обоих случаях нужно предварительно провести общее собрание собственников и принять решение двумя третями голосов. Кроме того, для привлечения дополнительных источников финансирования жильцы могут сдать в аренду подвал или колясочную в доме. По словам Валерия Семенищева, ещё один довольно распространённый способ — сдача в аренду части земельного участка под киоски, например, с водой.

Относительно недавно Верховный суд РФ встал на сторону собственников помещений МКД и вынес определение, которое должны применять все российские суды, о том, что с провайдеров можно брать деньги за аренду общедомового имущества стен, лестничных площадок, чердака и т. Если вы подавали заявку, но не прошли конкурсный отбор, не спешите собирать деньги с соседей: подать заявку на конкурсный отбор можно на следующий год.

На заседании правительства Кировской области было принято решение продолжить его реализацию и в году. При этом чем больше собственных средств готовы внести жильцы, тем больше шансов на успешное прохождение конкурсного отбора. Для участия в конкурсе ППМИ вам также нужно будет провести общее собрание собственников, принять решение о необходимости ремонта асфальтового покрытия, составить смету и протокол собрания и подать заявку — от ТОС или ТСЖ.

Однако в случае с грантами могут возникнуть ситуации, когда даже с учётом софинансирования со стороны муниципалитета стоимость работ может оказаться выше, чем при самостоятельном поиске подрядчика.

По нашим подсчётам, стоимость всех работ выходила порядка тысяч рублей, а муниципалитет каким-то совершенно странным образом насчитал полмиллиона.

По итогам тендера сумма упала ниже тысяч, но ведь эти полмиллиона откуда-то взялись, — делится опытом Валерий Семенищев. Ещё одним вариантом получения материальной помощи для ремонта двора может стать депутат от вашего избирательного округа. Каждый из них получает из муниципального бюджета тыс. А с года эта сумма составит уже 1 млн рублей. Сотрудники Госавтоинспекции провели проверку и выдали предписание УК провести ремонт дорожного полотна. Однако управляйки сослались на ст. Однако и там сослались на всё ту же 44 статью ЖК.

После этого заявление было подано в Республиканскую прокуратуру с приложением ответа ухтинского прокурора и просьбой принять меры прокурорского реагирования. После этого асфальт во дворе был полностью восстановлен. Более подробно об этом случае можно прочитать здесь.

Несмотря на то, что все описанные события происходили 6 лет назад, все законы, на которые ссылался активист, действуют до сих пор. Как отмечает Валерий Семенищев, можно попробовать добиться ремонта двора таким путём, однако в случае с придомовой территорией результат непредсказуем. В первую очередь нужно удостовериться в том, что земельный участок, на котором расположен ваш дом, сформирован и относится к общему имуществу жильцов.

Для этого нужно взять выкопировку в Управлении градостроительства и архитектуры. Если участок не сформирован, то он относится к зоне ответственности муниципалитета и вы можете требовать от администрации восстановления асфальтового покрытия.

Если участок относится к собственности жильцов, то восстановление тротуаров и дворовых проездов относится к обязанности самих жильцов. Если вы планируете разместить на фасаде дома наружную рекламу, в счёт оплаты можно попросить отремонтировать дорогу во дворе. Правда, для этого придётся побегать по разным инстанциям, вплоть до Генпрокуратуры. Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить. После зимы власти начинают заниматься капитальным ремонтом автомобильных дорог.

Делается это следующим образом: сначала старый слой асфальта снимают, на его место укладывают новый слой, а затем уже на свежем асфальте прорисовывается белая разметка. Особенно плохо в нашей стране дело обстоит с тротуарами на придомовой территории: эти дорожные участки и вовсе могут не ремонтироваться в течение многих лет. С чем это связано? Не секрет, что государственные и муниципальные органы власти в России работают крайне медленно, и зачастую ремонт дорожного покрытия затягивается на месяцы, а то и больше.

Бывает, что ваше требование отремонтировать дорогу, направленное в компетентный орган, и вовсе проигнорируют. Очень часто ямы во дворах значительно затрудняют проезд на автомобилях в придомовой территории.

К сожалению, это распространенное явление. Так кто будет отвечать за ремонт дорожного покрытия в данной ситуации? Итак, сперва нужно найти субъект, в чьей собственности находится дорога, участок которой нуждается в ремонте. В случае если дорога входит в придомовую территорию, то она относится к общей долевой собственности дома, то есть за ее эксплуатацию, а значит и ремонт, будет отвечать управляющая компания см. Другая ситуация: дорога, участок которой требует ремонта, относится к городским улицам.

Это возможно в том случае, если дорога не входит в долевую собственность. Итак, если дорога находится в общей долевой собственности, то вопросы по ее ремонту будут обсуждаться, как правило, на общем собрании собственников жилого дома. Такие вопросы касаются, в основном, организационных и финансовых моментов.

Во втором случае органы местной власти местного самоуправления должны принять соответствующие меры для ремонта дорожного покрытия. Согласно статье 33 Конституции РФ, у вас есть право требовать приведения объекта в достойное состояние. Вам нужно оформить коллективное обращение и направить его в местную администрацию.

Обращение составляется в двух экземплярах, и второй экземпляр останется у вас. Стоит знать, что для шоссе, городских дорог, аллей, придомовой территории используются разные способы приготовления асфальта. Для конкретной ситуации, рассматриваемой в данной статье, наилучшим образом подойдет мелкозернистый материал.

Такое покрытие будет гладким безопасным для детей , более ровным и привлекательным. Как только управляющая компания составит смету, предоставит её на рассмотрение жильцам, последние смогут ознакомиться с перечнем работ, которые будут проводить подрядчики. Вот список стандартных действий, которые заказывает подавляющее большинство жильцов многоквартирных домов:.

Несмотря на перечисленные значения, люди могут указать в договоре свои предпочтения, предварительно согласовав их с УК, чтобы пожелания не привели к каким-либо нарушениям функционирования инженерных систем. Обращаться необходимо сразу в управляющую компанию. По запросу будет открыт внутренний счет для сбора средств, необходимых для проведения ремонта. Когда нужная сумма будет собрана, то представители УК должны найти группу специалистов, которые возьмутся за работу, и получат оплату после сдачи всех объектов.

Сроки не должны превышать 7 дней. То есть, можно уложится и за дня, если территория небольшая и без сложных ландшафтных нюансов. Где и истина и как быть? В частности можно ли принудить муниципалитет выполнить ремонт придомового асфальта, как?

Куда обратиться за проведением ремонтных работ? Асфальтирование придомовой территории: кто должен делать? Для начала работ стоит обратиться за помощью к управляющей компании. Она поможет открыть счет, куда будут поступать средства для начала укладки асфальта. Координация по сбору денег полностью задача самих жильцов, так как они полностью оплачивают всю работу. Как только будут соблюдены все рабочие моменты, управляющая компания находит бригаду для выполнения заказанной услуги.

Оплата производится по факту выполнения работ. Все работы по укладке асфальта не могут занимать больше дней на небольшой территории.

В большинстве случаев всю работу можно выполнить за два дня. Кто оплачивает и выполняет работу по асфальтированию? Ранее за прилегающими территориями к многоквартирному дому, а также местами, где находятся детская площадка, спортивные объекты и иные пункты, созданные для улучшения уровня жизни жильцов, следили жилищно-управляющие компании.

Но после принятия поправок в закон, согласно ЖК РФ статьи и ее части 1, все проживающие обязаны участвовать в финансировании программ по облагораживанию участков общего пользования, относящихся к многоквартирному жилому дому. Как проводится асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома, на кого возлагается ответственность, какого качества должны быть материалы?

Эти вопросы волнуют многих жильцов, которые стараются облагородить двор, сделать его лучше. В этой статье подробно разберем, как выполняется ямочный ремонт покрытия возле дома. Содержание статьи:. Кто платит и ремонтирует? Что входит в комплекс работ? После создания специального счета жильцы могут самостоятельно вместе с управляющей компанией определить объем работ для нанятой организации. Обычно в программу обязательного входят:.

Кто должен асфальтировать придомовую территорию многоквартирного дома

Куда обратиться за проведением ремонтных работ? Кто оплачивает и выполняет работу по асфальтированию? Ранее за прилегающими территориями к многоквартирному дому, а также местами, где находятся детская площадка, спортивные объекты и иные пункты, созданные для улучшения уровня жизни жильцов, следили жилищно-управляющие компании. Но после принятия поправок в закон, согласно ЖК РФ статьи 158 и ее части 1, все проживающие обязаны участвовать в финансировании программ по облагораживанию участков общего пользования, относящихся к многоквартирному жилому дому. После введения в действие Жилищного кодекса управляющая компания за дополнительную плату обязана выполнять работы по улучшению эстетических и эксплуатационных качеств объектов на придомовой территории, в том числе асфальтированию. Согласно этому пункту, все финансовые вопросы по укладке асфальта должны решать сами жильцы, сформировав соответствующий фонд или обратившись за помощью к управляющей компании.

Вокруг здания уложили асфальт как назвать это но не облагородили

Совет многоквартирного дома. Права и обязанности Спецпроекты СМИ При изложении искового заявления в такой последовательности документ будет принят судом к рассмотрению. Посмотрите заполненный образец искового заявления, понуждающего управляющую организацию исполнить взятые на себя обязательства: В какой суд подавать иск на УК Исковое заявление материального характера выражается в определенной сумме заявленных требований. Если ущерб оценивается не более чем в 50 тысяч рублей, то дело попадает на рассмотрение мировому судье. Если спор имеет неимущественный характер, или сумма иска превышает 50 тысяч рублей, дело подлежит рассмотрению районным или городским судом. Рассматривая вопрос о территориальной подсудности, следует иметь в виду, что иск подается как по месту нахождения ответчика, так и по месту составления договора. Исковое заявление, касающееся требования о проведении ремонта дорог во дворе многоквартирного дома, составляется в соответствии с федеральным законом о защите прав потребителей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Асфальтирование придомовой территории. Как можно сэкономить.

Придомовая территория частного дома: границы, содержание Обустройство придомовой территории Стенограмма интернет-конференции Добрый день, уважаемые кемеровчане! В году мы планируем выполнить работы по капитальному ремонту городских магистралей. Самым крупным объектом для нас станет пр. Шахтеров, прежде всего, участок до ул.

Одним из камней преткновения являются работы по укладке асфальта. Кто оплачивает и выполняет работу по асфальтированию? Она, после сбора средств, нанимает рабочих или при наличии Для благоустройства территории вокруг дома и рядом с ней лучше заказывать асфальт мелкозернистого. Подслушано Дзержинск | Автор топика: Roble; Из каких средств оплачивается укладка асфальта вокруг жилого дома; Программа благоустройства. дополнительная уборка пространства вокруг мусорных баков;; полив Чаще всего полученные средства идут на оплату строительных работ по дороги внутри двора должны собственники жилья и УК. проложенного вокруг дома асфальта;; обязательная укладка Кто оплачивает.

По их словам, его не было с момента постройки дома в году. Кроме того, за целую зиму снег нормально убирали только два раза.

Асфальтирование и благоустройство территорий Четвёртый этап. Прежде чем устанавливать, кто обязан ремонтировать проезжую часть дороги, относящейся к придомовой зоне, уточните непосредственного собственника. Укладка покрытия на дворовых и придомовых пространствах обязательно проводится в соответствии с согласованным проектом — в нем отображаются важные зоны и указываются необходимые материалы. Команда профессионалов уже на протяжении 10 лет занимается организацией строительных работ и знают как сэкономить ваше время и средства. Как видим, укладка и уплотнение — многоразовые работы. Ведь и основание, и асфальт укладывают в несколько слоев. Каждый слой следует хорошо уплотнить. После чего наносится разметка.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Кир

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Рогнеда

    думаю стоило бы выделить некоторые моменты и рассказать подробнее..

  3. Виталий

    Я бы сказал ниче, ну не все, вобщем неплохо

  4. Фрол

    Хорошая вешь

  5. Маргарита

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных